- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- Maison T4 à vendre - jardin cave garage - Le Mans Prémartine / Jardin des Plantes
Référence : T-00141
Calculette
Partager
Maison T4 à vendre - jardin cave garage - Le Mans Prémartine / Jardin des Plantes
Description de l'offre
Bienvenue dans ce périple enchanteur au cœur du quartier prestigieux du Mans - Jardin des Plantes / Prémartine. Laissez-vous emporter dans cette aventure où chaque coin recèle de trésors à découvrir.
Nichée en retrait de la rue, cette maison T4 vous ouvre ses portes vers un monde de possibilités. À l'entrée, une sensation de quiétude vous enveloppe, vous invitant à explorer chaque recoin de cette demeure.
Pénétrez dans le salon-séjour, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une véranda enchanteresse, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Une cuisine rustique attend votre touche personnelle pour la transformer en un espace gastronomique à votre goût.
Au-delà, découvrez un garage spacieux pour abriter vos trésors automobiles et une cave mystérieuse où résident des secrets enfouis depuis des décennies.
À l'étage, trois chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains vous offre un sanctuaire de détente après une journée d'exploration. L'accès au grenier vous permet d'envisager de nouveaux horizons, qu'ils soient créatifs ou pratiques.
Bien que la décoration intérieure soit à remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. À l'extérieur, un jardin à faible vis-à-vis vous invite à créer votre propre oasis de sérénité dans ce quartier paisible et recherché.
Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison promet un confort optimal pour vos aventures quotidiennes.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 87,79 m²
- surface terrain : 266 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Année de construction : 1957
- Quartier : Jardin des Plantes, PRÉMARTINE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 041 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Lemans-immobilier.fr
Le Mans (72000)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre