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- Sarthe
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- Maison T9 à vendre - jardin, cave, serre, garages - Courcebœufs
Référence : T-00144
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Maison T9 à vendre - jardin, cave, serre, garages - Courcebœufs
Description de l'offre
Entrez dans un monde de tranquillité et de raffinement avec cette maison T9 enchanteur située dans le pittoresque village de Courcebœufs. Nichée dans un jardin arboré luxuriant, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre une expérience de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'authenticité préservée de cette demeure, avec ses poutres anciennes et son architecture élégante. Le grand salon séjour, agrémenté d'une cheminée rustique, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger, donnant sur un préau pittoresque, invite à des repas conviviaux en toute saison.
Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un espace de ressourcement avec son bassin et son coin détente. Imaginez-vous vous prélasser au bord de l'eau, entouré par la nature luxuriante.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend des commodités pratiques telles qu'une cuisine aménagée équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et un bureau inspirant, offrant un cadre de travail idéal sans avoir à monter à l'étage.
Trois chambres spacieuses, ainsi qu'un grand dressing, assurent un espace de vie généreux pour toute la famille.
Un espace télé vous permettra de vous divertir en toute quiétude, tandis que de nombreux rangements assurent une organisation sans faille.
La salle de bains, élégamment agencée, est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne pour des moments de détente absolue.
Pour les amoureux de la nature, une serre au fond du jardin offre la possibilité de cultiver vos propres plantes et de vous connecter à la terre.
Cette propriété exceptionnelle est également dotée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que de deux garages et d'un espace de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence où le charme authentique se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie enchanteur de cette maison à Courceboeufs.
Descriptif du bien
- Code postal : 72290
- Surface habitable (m²) : 206,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 9
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 306 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Courceboeufs (72290)
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Le Mans (72000)
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