Appartement T3 A Louer avec terrasse au Mans 72100

Référence du bien : 00013-020 - Le Mans - Quartier Miroir (côté Gare Sud)

Trop tard,

Déjà Loué !

Loyer : 720€/Mois*

Surface totale :  99 m²

Surface habitable :                 69 m²
Surface sous comble :             0 m²
Surface Terrasse :                  30 m²

*Charges comprises.

Présentation du bien en vidéo :

Description :

Superbe appartement T3 à louer, lumineux d’environ 69 m², entièrement rénové, avec grande terrasse de 30 m², exposé plein sud, dans quartier résidentiel très calme. 1er étage avec ascenseur. 

Proche tous commerces, écoles, pharmacie et transport en commun (tramway, bus et gare).

Deux belles chambres, salle d’eau avec double vasques, douche italienne et sèche serviette. 

Proche gare du Mans pour un accès à Paris en 1h par le TGV. 

Idéal Jeune couple avec ou sans enfant. (Appartement non-meublé).

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises : ………………………  720 €
    • Dont provision pour charges : ………….  48 €*
  • Dépôt de garantie : ……………………………………………….   672 €
  • Honoraires charge locataire :…………………………………   621 €
    • Dont honoraires d’état des lieux …… 207 €
  • Chauffage (électrique) : Individuel
  • Eau chaude (électrique) : Individuelle 
 
Basé sur le DPE de Juillet 2021 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 871€ et 1179€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

  • Boulangerie, Boucherie, Carrefour City, restaurant, coiffeur, juste au bout de la rue (5min).

Arrêt de bus :

  • Ligne 17 (50 mètres).
  • Ligne 6 (50 mètres).

Arrêt de tram :

  • Lignes  T1, T2 (8 min).
  • Lignes T3 (10 min).

Gare du Mans :

  • A 10 min de la gare.
  • Accès à Paris par le TGV en 1 heure.

Parc Gué de Maulny :

  • Accès en 10 min.
  • Idéal pour prendre un grand bol d’air en faisant son footing

Parking Aérien :

  • au pied de la résidence.

Surfaces

Après réorganisation des espaces
Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

1er étage avec ascenseur

  • Facilite l’emménagement  et les courses au quotidien.

Cuisine aménagée

  • Large plan de travail
  • Plaque à induction
  • Hotte.

Chambres avec portes à galandage

  • 100% de l’espace disponible !

Salle de bain équipée

  • Grande douche
  • Double vasques
  • Sèche-serviette

Chauffe-eau / Chauffage électrique individuel

  • = Maîtrise de vos dépenses !

Terrasse

  • Grande terrasse privée donnant sur un espace végétalisé privatif.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

00013 DPE 01

Emission de gaz à effet de serre (GES)

00013 DPE 02
Appartement T3 A Louer – Le Mans – Quartier Miroir​ – 00013

Vous pourrez aussi aimer