Location Studio meublé - 3ème étage - Le Mans - 72100

Référence du bien : 00027-020 - Le Mans - Quartier Washington

Trop tard,

Déjà Loué !

Loyer : 305€/Mois*

Surface totale :  31,15 m²

Surface habitable :                     20,43 m²
Surface hors Carrez :                 10,72 m²

*Charges comprises.

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Joli appartement de 30m² de surface au sol, dont 20m² Loi Carrez, au 3ème étage. Quartier Washington. Cuisine équipée d’une plaque à induction et d’un frigo (fournis). Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 15m² (Séjour/salle à manger / Chambre). Salle d’eau avec douche, vasque et WC. à 2 pas du lycée Washington. Proche gare du Mans pour un accès à Paris en 1h par le TGV. proche du centre ville (place de la république) Arrêt de bus et commerces à moins d’une minute à pieds. Idéal jeune salarié(e) ou étudiant(e).

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises : ………………………  305 €
    • Dont provision pour charges : ………….  15 €*
  • Dépôt de garantie : ……………………………………………….   290 €
  • Honoraires charge locataire :…………………………………   220 €
    • Dont honoraires d’état des lieux …… 60 €
  • Chauffage (électrique) : Individuel
  • Eau chaude (électrique) : Individuelle 

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

  • Carrefour City, Boulangerie, Boucherie Charcuterie, restaurant, bar tabac, coiffeur, Pharmacie à moins  d’1 minute.

Coeur de ville :

  • Accès à la Place de la république en 12 min.

Arrêt de bus :

  • Ligne 5 (20 mètres).
  • Ligne 5 (50 mètres).

Arrêt de tram :

  • Lignes  T1, T2 (5 min) – Arrêt Zola et Viaduc.
  • Lignes T3 (12 min) – Arrêt Gare.

Gare du Mans :

  • A 12 min de la gare.
  • Accès à Paris par le TGV en 1 heure.

Parc Victor Hugo

  • Accès en 7 min.
  • Aire de jeux pour les enfants
  • Grands espaces calmes et arborés.
  • Idéal pour faire une pause « nature ».

Parking aérien :

  • Stationnement gratuit le long du trottoir sur rue Chanzy.
  • Stationnement gratuit Place Georges Washington le midi et après 19h. Gratuit toute la journée le dimanche et les jours fériés.

Surfaces

Niveau 1

REF00027-01-étage03-
Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

Appartement de 30m² de surface au sol

  • lumière traversante

Appartement en rez-de-chaussée

  • Facilite l’emménagement.
  • Facilite l’acheminement des courses au quotidien.

Cuisine équipée

  • Frigo
  • Plaque à induction
  • évier inox
  • Plan de travail et rangements.

Chambre / Séjour / Salle à manger équipée

  • Sommier et matelat fournis (prévoir housse et draps)
  • Table à manger + 4 chaises fournis

Salle de bain équipée

 
  • Douche
  • Vasque
  • WC

Eau et Chauffage électrique individuel

  • = Maîtrise de vos dépenses !

Jolie vue des toits

  • Pas de vis à vis.
  • Jolie vue des toits environnant

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Conso-energétique-01-Non-Exploitable

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Conso-energétique-02-Non-Exploitable
00027-020 – Le Mans – Studio – Quartier Washington (Coeur de ville)

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