Location Appartement T3 - 62 m² - Le Mans 72100 - Quartier Miroir

Référence du bien : 00040 - Le Mans - Quartier Miroir

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Déjà Loué !

Loyer : 620 €/Mois*

Surface totale :  62,23 m²

Surface habitable :                     62,23 m²

*Charges comprises.

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Ce magnifique appartement T3 de 62 m² (surface habitable), très lumineux, deux chambres, salon séjour, situé au 1er étage (sur 4 étages). Résidence très calme et bien entretenue.

Cuisine aménagée fonctionnelle moderne avec plaque, four intégré, hotte.  Salle de bain avec baignoire, vasque. WC Séparé.

Proche tous commerces, Carrefour Market à 3 min à pied, voie verte à pied pour faire son footing ou se balader, école, …

Stationnement privé en extérieur en bas de l’immeuble. Arrêt de bus à 2 min à pied, tram à 13 min à pied.

Proche gare du Mans pour un accès à Paris en 1h par le TGV. Arrêt de bus à moins d’une minute à pieds. Idéal jeune salarié(e), Jeune couple avec ou sans enfant. (Appartement non-meublé).

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises : ………………………  620 €
    • Dont provision pour charges : ………….  45 €*
  • Dépôt de garantie : ……………………………………………….  575 €
  • Honoraires charge locataire :…………………………………   558 €
    • Dont honoraires d’état des lieux …… 186 €
  • Chauffage (électrique) : Individuel
  • Eau chaude (chaudière électrique) : Individuelle 

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

  • Boulangerie, Boucherie, Carrefour City, restaurant, coiffeur, juste au bout de la rue (5min).

Arrêt de bus :

  • Ligne 17 (50 mètres).
  • Ligne 6 (50 mètres).

Arrêt de tram :

  • Lignes  T1, T2 (8 min).
  • Lignes T3 (10 min).

Gare du Mans :

  • A 10 min de la gare.
  • Accès à Paris par le TGV en 1 heure.

Parc Gué de Maulny :

  • Accès en 10 min.
  • Idéal pour prendre un grand bol d’air en faisant son footing

Parking Aérien :

  • au pied de la résidence.

Surfaces

Niveau 1

00040-Schémas-02
Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

1er étage avec ascenseur

  • Facilite l’emménagement  et les courses au quotidien.

Cuisine aménagée

  • Four
  • Plaque à induction
  • Hotte.

Salon

  • Grand espace à aménager à votre guise.
  • Belle luminosité. 

2 Chambres

  • Zone nuit séparée de la zone de vie.

Salle de bain équipée

  • Grande baignoire
  • Meuble vasque
  • Sèche-serviette

Chauffe-eau / Chauffage électrique individuel

  • = Maîtrise de vos dépenses !

Place de Parking privée

  • Place de stationnement numéroté dans parking privé aérien.
  • Vous n’avez pas à chercher une place de stationnement ! 

Bilan énergétique

Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre (GES)

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00040 – Le Mans – Appartement T3 – Le Mans 72100 – Quartier Miroir

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