Vente Appartement F3 avec balcon - Quartier Heuzé - Le Mans - 72000

Référence du bien : 00046 - Le Mans - Heuzé

Trop tard,

Déjà vendu !

Prix : 76 500€*

Surface :  57 m²

surface Loi Carrez :           57,14 m²
(+) surface balcon  :             1,99 m²
                          (+) cave :             5,59 m²      

* Frais d’agence inclus,
Honoraires à la charge du vendeur.

Présentation en vidéo du bien :

Description :

A vendre en Exclusivité : appartement F3 de 57 m² (loi carrez), très lumineux, situé au 3ème étage (sur 4 étages) avec balcon, cave et cellier. Résidence très calme, style moderne et bien entretenue. Isolation extérieure du bâtiment entièrement refaite à neuf.

Cuisine aménagée fonctionnelle moderne avec un accès cellier direct, salle d’eau avec une grande douche à jets hydro-massant.

Proche tous commerces, carrefour market à 3 min à pied, voie verte à pied pour faire son footing ou se balader, terrain de foot, école, etc ;

Stationnement extérieur gratuit en bas de l’immeuble. Arrêt de bus à 2 min à pied, tram à 13 min à pied.

Belle opportunité pour Jeune couple ou jeune salarié(e). Idéal premier achat.

Prix :

  • Prix  : ………………………     76 500 €*
  • Taxe foncière : …………         840 €.
  • Charges mensuelles : …        110€. 
*Frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. 

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

  • Carrefour market, Boulangerie, Bar, Café, Restaurant, Coiffeur, Pharmacie, juste au bout de la rue (à 3 min)

Arrêt de bus :

  • Ligne 4 (à 2 min).

Arrêt de tram :

  • Lignes 1,  2 et 3 (à 13 min).

Boulevard Nature :

  • Accès en 3 min.
  • Idéal pour prendre un grand bol d’air et faire son footing.

Surfaces

Niveau 1

00046-schémas-03
Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

3ème étage / 4 étages

  • + de confort. (limite des nuisances sonores du voisinage)

Cuisine aménagée

  • Plaque à induction.
  • Nombreux rangements.
  • Cuisine moderne, fermée.

Salon et Séjour / salle à manger

  • Très lumineux.
  • Bel espace de vie.
  • Possibilité de refermer pour créer une pièce à part entière

1 chambre

  • Orientée Nord pour un meilleur Sommeil.

Salle d'eau

  • Cabine de douche avec Jets-massant
  • Meuble vasque

WC séparé

  • = + de confort !

Chauffe-eau individuel / Chauffage collectif

  •  Maitrise des dépenses en eau chaude.

Cave

  • Bel espace de stockage (5,50 m²)

Stationnement.

  • Stationnement gratuit tout autour de la résidence.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre (GES)

00046-Conso-energétique-02
00046 – Le Mans – Appartement F3 – 57m² – Quartier Heuzé

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