Location Appartement T3 avec balcon et cave au Mans 72100

Référence du bien : 00056 - Le Mans - Quartier Pontlieue

Disponible

Immédiatement !

Loyer : 550 €/Mois*

Surface totale :  54,46 m²

Surface habitable :                     54,46 m²
Surface Cave :                              8,61 m²
Surface Balcon :                            1,80 m²

*Charges comprises.

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Joli appartement très lumineux de 54 m² Loi Carrez, au 3ème étage(/3 étages), avec balcon et cave. Dans quartier calme à Pontlieue. Cuisine aménagée et équipée avec frigo, four électrique encastré, plaque de cuisson (Gaz) et lave-vaisselle encastré. Beau salon / Salle à manger très lumineux avec une vue remarquable et dégagée au-dessus des toits pour profiter pleinement de la luminosité toute la journée et du soleil toute la soirée. 2 chambres de 9 et 10 m². Salle de bain avec baignoire et vasque. Proche Tram. Arrêt de bus et magasins à 2 minute à pieds. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Idéal Jeune couple. (Appartement non-meublé).

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises : ………………………  550 €
    • Dont provision pour charges : ………….  40 €*
  • Dépôt de garantie : ……………………………………………….   510 €
  • Honoraires charge locataire :…………………………………   486 €
    • Dont honoraires d’état des lieux …… 162 €
  • Chauffage (Gaz) : Collectif
  • Eau chaude (chauffe-eau) : Individuelle 

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

  • Boulangerie, Boucherie Charcuterie, Restaurants, Bar-tabac, Coiffeur, Pharmacie, Carrefour City.

Coeur de ville :

  • Accès à la Place de la république en 10 min en voiture.

Arrêt de bus :

  • Ligne 5 (2 min à pied).

Arrêt de tram :

  • Lignes  T1 (5 min à pied) – Arrêt Pontlieue.
  • Lignes  T2 (11 min à pied) – Arrêt St-Martin.

Gare du Mans :

  • A 12 min de la gare en Tramway , 7 min en voiture.
  • Accès à Paris par le TGV en 1 heure.

Parc / Promenade Newton

  • Accès en 10 min.
  • Grands espaces calmes et arborés.
  • Idéal pour faire une pause « nature ».

Parking aérien :

  • Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
  • Stationnement gratuit le long du trottoir des rues environnantes.

Surfaces

Niveau 1

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Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

Appartement au 3ème étage / 3 étages

  • Appartement très lumineux avec balcon.
  • Pas de nuisance sonores des voisins du-dessus.
  • Vue dégagée de la ville.
  • Ajoute un confort de vie sans pareil pour profiter pleinement du calme et du soleil en plein coeur de ville.

Cuisine aménagée et équipée

  • Plan de travail et nombreux éléments de rangement.
  • Frigo.
  • Four.
  • Plaque de cuisson (Gaz).
  • Lave-vaisselle encastré.

Salon

  • Grand espace à aménager à votre guise. 
  • Très lumineux.
  • Vue dégagée, sans vis-à-vis.

2 Chambres

  • Chambres de 9 et 10 m².
  • Très lumineuses.
  • Sans vis-à-vis.

Salle de bain

 
  • Baignoire.
  • Meuble simple vasque.
  • WC séparés.

Chauffage collectif

Chauffe-eau individuel

  • = Maîtrise de vos dépenses !

Extérieur

  • Balcon.
  • Possibilité d’y mettre des jardinières pour un espace végétalisé.

Cave

  • Cave de 8 m².
  • Zone de stockage complémentaire.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Conso-energétique-01-Non-Exploitable

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Conso-energétique-02-Non-Exploitable
00056 – Le Mans – Appartement T3 – Quartier Pontlieue

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