00061 - Location Appartement T3 de 68 m² - Montfort-le-Gesnois

Référence du bien : 00061 - Montfort-le-Gesnois

Trop tard, 

Déjà Loué !

Loyer : 540€ /Mois*

Surface totale :  68 m²

          surface habitable   :    68,82 m²
            Surface sous comble :           0 m²      

* Charges comprises.

Présentation en vidéo du bien :

Description :

Montfort-le-Gesnois (72) : Lemans-immobilier.fr vous présente ce très bel appartement T3 de 68 m² dans un quartier résidentiel très calme. 1er étage sans ascenseur dans Résidence de 5 appartements. Cuisine ouverte sur un grand salon exposé Sud. 2 belles chambres. Salle d’eau avec douche et meuble simple vasque. (Appartement proposé en non-meublé).

Commerces essentiels à 3 min à pied, dans charmant village au coeur de la nature.

Disponible immédiatement !

Belle opportunité à saisir dès maintenant.

Loyer et charges :

  •  Loyer par mois charges comprises: ………………………540 €
    • Dont provision pour charges : …………. 25 €
  • Dépôt de garantie : ……………………..    515 €
  • Honoraires charge locataire : ……………. 612€
    • Dont honoraires d’état des lieux : ……… 204€
    •  
  • Chauffage électrique individuel. 
  • Chauffe eau individuel. 

Localisation :

A proximité immédiate :

Environnement :

  • Centre ville à 3 min à pied.
  • Étang à 5 min en voiture, idéal pour pêcher.
  • Square à 5 min en voiture.
  • Centre aquatique « Les Sitellias » à 6 min en voiture.
  • Karting « Racing Kart du Mans » à 6 min en voiture.

Commerces :

  • Pharmacie, Fleuriste, Bureau de tabac, Banques accessibles à pied.
  • Super U à 5 min en voiture.

École et éducation :

  • École maternelle Pauline Kergomard à 7 min à pied.
  • École élémentaire Les Tilleuls à 7 min à pied.
  • École maternelle et primaire privée Sainte-Adélaïde à 8 min à pied.
  • Collège François Grudé à 13 min en voiture.

Distance en voiture :

  • Accès au Mans à 20 min en voiture.
  • Accès à la gare du mans à 28 min. en voiture.

Gare de Montfort-le-Gesnois :

  • Accès à la gare en 2 min à pied.
  • Trajet Montfort > Le Mans en 15 min en TER.
  • Trajet Monfort > Angers en 1h30 min en TER.

Arrêt de TIS / Aléop :

  • Ligne n°214 à 5 min à pied. (dessert le Mans).

Surfaces

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Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

1er étage sans ascenseur

 
  • Dans résidence de 2 étages.
  • Résidence de seulement 5 appartements.  

Salon / Séjour

 
  • Lumineux avec ses fenêtres orientées Sud.

Cuisine

  • Plan de travail.
  • Nombreux rangements.
  • Évier en inox.

2 chambres

  • Zone de nuit séparée de la zone de vie, Pour un plus grand confort .
  • 1 chambre de 10,97m²
  • 1 chambre de 13,41m²

Salle d'eau

  • Douche
  • Meuble simple vasque moderne avec 2 tiroirs.
  • Miroir équipé d’un éclairage.
  • WC séparés.

Chauffage et eau

  • Chauffage électrique individuel.
  • Eau froide individuelle.

Places de stationnement

  • Places en stationnement gratuites devant l’immeuble et les rues environnantes.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Conso-energétique-01-en-cours

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Conso-energétique-02-en-cours
Appartement T3 de 68 m² – Montfort-le-Gesnois – 00061

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