Appartement T3 de 68 m² - Montfort-le-Gesnois

00061 - Location Appartement T3 de 68 m² - Montfort-le-Gesnois

Référence du bien : 00061 - Montfort-le-Gesnois

Trop tard,

Déjà Loué !

Loyer : 540€ /Mois*

Surface totale : 68 m²

surface habitable : 68,82 m²
Surface sous comble : 0 m²

* Charges comprises.

Présentation en vidéo du bien :

Description :

Montfort-le-Gesnois (72) : Lemans-immobilier.fr vous présente ce très bel appartement T3 de 68 m² dans un quartier résidentiel très calme. 1er étage sans ascenseur dans Résidence de 5 appartements. Cuisine ouverte sur un grand salon exposé Sud. 2 belles chambres. Salle d’eau avec douche et meuble simple vasque. (Appartement proposé en non-meublé).

Commerces essentiels à 3 min à pied, dans charmant village au coeur de la nature.

Disponible immédiatement !

Belle opportunité à saisir dès maintenant.

Loyer et charges :

Loyer par mois charges comprises: ………………………540 €
- Dont provision pour charges : …………. 25 €
Dépôt de garantie : …………………….. 515 €
Honoraires charge locataire : ……………. 612€
- Dont honoraires d’état des lieux : ……… 204€
Chauffage électrique individuel.
Chauffe eau individuel.

Localisation :

A proximité immédiate :

Environnement :

Centre ville à 3 min à pied.
Étang à 5 min en voiture, idéal pour pêcher.
Square à 5 min en voiture.
Centre aquatique « Les Sitellias » à 6 min en voiture.
Karting « Racing Kart du Mans » à 6 min en voiture.

Commerces :

Pharmacie, Fleuriste, Bureau de tabac, Banques accessibles à pied.
Super U à 5 min en voiture.

École et éducation :

École maternelle Pauline Kergomard à 7 min à pied.
École élémentaire Les Tilleuls à 7 min à pied.
École maternelle et primaire privée Sainte-Adélaïde à 8 min à pied.
Collège François Grudé à 13 min en voiture.

Distance en voiture :

Accès au Mans à 20 min en voiture.
Accès à la gare du mans à 28 min. en voiture.

Gare de Montfort-le-Gesnois :

Accès à la gare en 2 min à pied.
Trajet Montfort > Le Mans en 15 min en TER.
Trajet Monfort > Angers en 1h30 min en TER.

Arrêt de TIS / Aléop :

Ligne n°214 à 5 min à pied. (dessert le Mans).

Surfaces

Equipement / Confort

1er étage sans ascenseur

Dans résidence de 2 étages.
Résidence de seulement 5 appartements.

Salon / Séjour

Lumineux avec ses fenêtres orientées Sud.

Cuisine

Plan de travail.
Nombreux rangements.
Évier en inox.

2 chambres

Zone de nuit séparée de la zone de vie, Pour un plus grand confort .
1 chambre de 10,97m²
1 chambre de 13,41m²

Salle d'eau

Douche
Meuble simple vasque moderne avec 2 tiroirs.
Miroir équipé d’un éclairage.
WC séparés.

Chauffage et eau

Chauffage électrique individuel.
Eau froide individuelle.

Places de stationnement

Places en stationnement gratuites devant l’immeuble et les rues environnantes.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Appartement T3 de 68 m² – Montfort-le-Gesnois – 00061