TOP EMPLACEMENT ! Maison T6 à vendre Le Mans, en plein coeur de ville, et à proximité de tous les services à moins de 5 min à pied pour une totale autonomie.
Le Mans (72) – Quartier Préfecture : Lemans-immobilier.fr vous propose en exclusivité en vente : Cette sublime maison T6 d’architecte de 145 m² au sol sur 3 niveaux, avec cave et cour végétalisée, sans vis-à-vis, dans centre-ville du Mans.
Entrée par séjour ou bureau de 17,36 m², avec salle d’eau et WC de 3,38m². Dégagement de 3,11 m² pour accédez à la cuisine, à la cave et au 1er étage.
Grande cuisine / salle à manger / Salon de 36 m². Sublime cuisine haut de gamme, aménagée et toute équipée, avec plateau en granit, très fonctionnelle, ouverte sur Salle à manger / Salon. Belle Buanderie de 3,78 m², discrète et à l’écart de la zone de nuit. Chaufferie de 1,09m².
Cette maison T6 à vendre (Le Mans) de plein pied à un accès à la cour pour profiter d’un déjeuner ou d’un diner en extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Jolie cour végétalisée close sans vis à vis, pour profiter pleinement d’un extérieur à discrétion. Idéal pour laisser jouer un enfant en toute sécurité, ou encore, profiter du soleil et du calme, confortablement installer sur un transat.
Au 1er étage : un palier de 3,40 m² et une chambre de 19 m², une salle d’eau de 3,21 m², et un WC de 1,27 m², d’une part et d’autre part une chambre de 18m² avec sa propre salle d’eau, de 3,69m² avec WC suspendu. Belle vue dégagée depuis la chambre, sur le toit terrasse du salon, sans vis à vis.
Les salles d’eau sont modernes avec grande douche carrelée. Double vitrage, Grandes fenêtres. Bonne isolation des bruits de la ville pour profiter pleinement d’un calme remarquable en plein coeur de ville
Au 2ème étage : un palier de 2,28 m² et deux chambres, respectivement de 16 m² au sol, ou 10 m² habitable, et 14 m² au sol ou habitable,
Au sous-sol : une cave fraiche, idéale pour y conserver quelques bonnes bouteilles de vins.
Idéale famille avec 3 ou 4 enfants.
Tous commerces et services à proximité.
Parc de Victor Hugo à moins de 6 min à pied, idéal pour faire se balader avec les enfants ou se poser tranquillement sur un banc pour une pause détente dans un coin de verdure.
Disponible immédiatement !
Belle opportunité à saisir dès maintenant !
