Maison T5 à Louer de 128 m² avec garage et jardin - Parigné l'Evêque 72250

Référence du bien : 00098 - Parigné-l'Evêque

Trop tard,

Déjà Loué !

Loyer : 950 €/Mois*

Surface : 128 m²

Surface habitable :                 128 m²

 Surface terrain :                  886 m²  

*Charges comprises.

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Lemans-immobilier.fr vous présente cette superbe maison T5 à louer BBC très spacieuse de 128 m² avec jardin et garage. Maison conçue PMR (Personne à mobilité réduite).

Cuisine ouverte et aménagée avec un accès direct à une terrasse pour un espace déjeuné extérieur. Grand salon / séjour d’environ 40 m², très lumineux grâce à ses 4 baies vitrées à 2 terrasses de part d’autre. Multiples ouvertures sur un bel extérieur pour profiter pleinement du jardin et du soleil. 4 belles chambres avec une ouverture vers l’extérieur et 1 salle d’eau avec double vasque, sèche serviette électrique et grande  douche à l’italienne, buanderie, wc séparés.

1 garage indépendant. Offrant la possibilité d’une zone de stockage ou un atelier..

Proximité : école maternelle et primaire à 9 minutes à pieds et le collège à 4 minutes, activités sportives, commerces. Accès à la gare du mans en voiture à 25 minutes.
Idéal famille avec enfant(s).

Loyer et charges

  • Loyer par mois charges comprises : ………………………  950 €
    • Dont provision pour charges : ………….  0 €
  • Dépôt de garantie : ……………………………………………….   950 €
  • Honoraires charge locataire :…………………………………   896 €
    • Dont honoraires d’état des lieux …… 384 €
  • Chauffage individuel gaz
  • Compteur Eau Individuel
  • Compteur électrique Individuel

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces :

  • Super U, supérettes, salons de coiffure, banques, la poste, Mr. bricolage, bar-tabac, fleuriste, garages.

Gare du Mans :

  • à 24 min en voiture de la gare du Mans.

Arrêt de bus :

  • Multiples lignes de bus (1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9) à moins de 5 min à pied.

Education :

  • Ecole maternelle Clairefontaine à 9 min à pied
  • Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 7 min à pied
  • Collège Louis Cordelet à 4 min à pied.
  • Ecole de conduite Roulez jeunesse à 5 min à pied et Matrot à 8 min à pieds.

Espace Verts / Parc :

  • Plan d’eau route de Ruaudin, 72250 Parigné-l’Évêque
  • Mini golf route de Ruaudin, 72250 Parigné-l’Évêque

Surfaces

Plain-pied

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Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

Maison de plain-pied neuve avec 4 chambres, garage et jardin

  • Maison récente 
  • Carrelage identique dans toutes les pièces.
  • Grands volumes et disposition cohérente des espaces. 

Cuisine ouverte, aménagée, moderne et fonctionnelle

  • Cuisine semi aménagée, moderne très fonctionnelle.
  • Emplacement four, emplacement plaque induction, emplacement hotte, emplacement réfrigérateur)
  • Naturellement lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrés.
  • Nombreux rangements.

Salon / Séjour

  • Grand espace très agréable à aménager à votre guise.
  • Bel espace pour l’accueil des convives.
  • Avec cuisine ouverte. 

4 Chambres lumineuses.

  • Chaque chambre est dotée de portes fenêtre donnant sur l’extérieur de la maison.
  • Chambres très lumineuses
  • 1 chambre parentale (chambre 4) plus grande

Salle d'eau équipée

  • Douche à l’italienne
  • Meuble double vasques
  • Sèche serviette électrique
  • Emplacement Machine à laver
  • WC séparé

Jardin / Terrasse

  • Parfait pour se poser sur un transat et profiter du soleil.
  • Idéal pour prendre un verre en fin de journée sur le salon de jardin.
  • Terrasse idéale pour manger des repas en famille en profitant du soleil.
  • Jardin clos suffisamment grand pour installer une piscine d’été pour les enfants ou faire du barbecue.

Garage

  • Véhicule stationné en sécurité
  • Protégé des intempéries

Stationnement

  • Stationnement 2 véhicules dans l’entrée.
  • Possibilité de garer plusieurs voitures en enfilade à l’entrée de la maison

Chauffage au Gaz de ville

  • Chauffage au sol
  • + économique.
  • Meilleure maitrise de vos dépenses.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre (GES)

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Maison T5 à Louer – garage et jardin – Parigné l’Évêque 72250 – 00098

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