Le Mans (72) – Quartier Pontlieue : Lemans-immobilier.fr vous propose en exclusivité en vente : Cette jolie maison T4 au Mans de 86,68 m² de surface habitable + 56,16 m² hors surface habitable, avec véranda/verrière, cour, cave et dépendance, dans quartier calme et proche de tous commerces du Mans.
Cette maison T4 en vente au Mans comporte :
Salon / salle à manger de 31,60 m² avec cheminée fonctionnelle. Cuisine de 8,77 m², aménagée et équipée, très fonctionnelle avec accès direct à la verrière, pour profiter d’un déjeuner ou d’un diner ensoleillé dès l’arrivée des beaux jours.
Dépendance ou abris à Jardin de 10,40 m² et de 3,39 m² pour stocker du matériel de jardinage et rangement du salon de jardin en hiver. Cour bétonnée close de 45,86 m², avec faible vis à vis, pour profiter pleinement d’un extérieur avec un minimum d’entretien. Idéal pour laisser jouer un enfant en toute sécurité, ou encore, profiter du soleil confortablement installer sur un transat.
Au 1er étage : 2 belles chambres (respectivement de 13,78 m²(+1,71 m² hors surface habitable) et de 11,71 m²(+1,92 m² hors surface habitable)) et salle d’eau spacieuse avec douche et meuble vasque avec tiroirs et portes. Double vitrage PVC, volets roulants redoublés de volets en PVC sur cet étage. Grandes fenêtres orientées Sud. Bonne isolation des bruits de la ville pour profiter pleinement d’un calme remarquable.
Au 2ème étage : Un grenier de 23 m² hors surface habitable.
Au sous-sol : une cave de 22,08 m².
Proche Lignes de bus 5 à 5 min à pied. Accès Tram ligne T1 en 4 min à pied. Accès rocade en 5 min en voiture. Idéal couple avec ou sans enfant.
Tous commerces et services à proximité.
Disponible dès maintenant.
Belle opportunité à saisir dès maintenant !
