Studio meublé à Louer Au Mans - Quartier Gare

Studio meublé à louer Au Mans - 38,99 m2 - 2ème étage

Référence du bien : 00097 - Le Mans - Quartier Gare

Cuisine studio meublé à louer au Mans — Cuisine

Pièce de vie Appartement meublé au Mans — Grande pièce

Salle de bain studio Le Mans — Salle de bain

Disponible

Immédiatement !

Loyer : 450€/Mois*

Surface totale : 38,99 m²

Surface habitable : 38,69 m²
Surface hors Carrez : 0,30 m²

*Charges comprises.

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Grand studio meublé à louer au Mans de 39 m², idéalement situé dans une petite ruelle bien au calme et très ensoleillé.

A quelques minutes de de la gare du Mans, vous trouveriez également carrefour city, pharmacie, boulangerie, école, tramways et tous commerces à seulement quelques minutes à pieds de votre appartement.

Cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, semi-ouverte sur séjour/coin nuit.

Une grande salle de bain avec baignoire et possible d’installer une machine à laver. WC au fond d’une SAS fermée et nombres placards.

Idéal jeune salarié(e) ou étudiant(e).

Basé sur le DPE de Octobre 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498€ et 674€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).

Loyer et charges

Loyer par mois charges comprises : ……………………… 450 €
- Dont provision pour charges : …………. 30 €*
Dépôt de garantie : ………………………………………………. 420 €
Honoraires charge locataire :………………………………… 429 €
- Dont honoraires d’état des lieux …… 117 €
Chauffage (électrique) : Individuel
Eau chaude (électrique) : Individuelle

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

Carrefour City, Boulangerie, Boucherie Charcuterie, restaurant, bar tabac, coiffeur, Pharmacie à moins d’1 minute.

Coeur de ville :

Accès à la Place de la république en 12 min.

Arrêt de bus :

Ligne 5 (20 mètres).

Arrêt de tram :

Lignes T1, T2 (5 min) – Arrêt Zola et Viaduc.
Lignes T3 (12 min) – Arrêt Gare.

Gare du Mans :

A 7 min de la gare.
Accès à Paris par le TGV en 1 heure.

Parc Victor Hugo

Accès en 7 min.
Aire de jeux pour les enfants
Grands espaces calmes et arborés.
Idéal pour faire une pause « nature ».

Parking aérien :

Stationnement gratuit le long du trottoir sur rue Chanzy.
Stationnement gratuit Place Georges Washington le midi et après 19h. Gratuit toute la journée le dimanche et les jours fériés.

Surfaces

Niveau 1

Equipement / Confort

Appartement de 39 m² de surface au sol

lumière traversante

Appartement en rez-de-chaussée

Facilite l’emménagement.
Facilite l’acheminement des courses au quotidien.

Cuisine équipée

Frigo
Plaque à induction
évier inox
Plan de travail et rangements.

Chambre / Séjour / Salle à manger équipée

Sommier et matelat fournis (prévoir housse et draps)
Table à manger + 4 chaises fournis

Salle de bain équipée

Douche
Vasque
WC

Eau et Chauffage électrique individuel

= Maîtrise de vos dépenses !

Jolie vue des toits

Pas de vis à vis.
Jolie vue des toits environnant

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Emission de gaz à effet de serre (GES)

Studio meublé à Louer Au Mans – Quartier Gare – 00097

Studio meublé à louer Au Mans - 38,99 m2 - 2ème étage

Référence du bien : 00097 - Le Mans - Quartier Gare

Présentation du bien en Vidéo :

Présentation du bien en Vidéo :

Description :

Loyer et charges

Localisation :

A proximité immédiate (à pied) :

Commerces alimentaires :

Coeur de ville :

Arrêt de bus :

Arrêt de tram :

Gare du Mans :

Parc Victor Hugo

Parking aérien :

Surfaces

Niveau 1

Equipement / Confort

Appartement de 39 m² de surface au sol

Appartement en rez-de-chaussée

Cuisine équipée

Chambre / Séjour / Salle à manger équipée

Salle de bain équipée

Eau et Chauffage électrique individuel

Jolie vue des toits

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Emission de gaz à effet de serre (GES)

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