Vente Terrain agricole d'1 hectare avec abris à chevaux et point d'eau - Saint-Mars-La-Brière (72470)

Référence du bien : MAP00036-020 - Saint-Mars-La-Brière (72470) - Sarthe.

Disponible

Immédiatement !

Prix : 8 000€*

Surface :  1ha 06a 15ca

* Frais d’agence inclus,
Honoraires à la charge du vendeur.

Présentation en vidéo du bien :

Description :

EN EXCLUSIVITÉ,  A vendre : Terrain agricole de 1 hectare 6 ares et 15 centiares, clôturé, bordé par un ruisseau sur le fond du terrain, alimentant un point d’eau accessible sur la parcelle. Le terrain est vendu avec un abris à chevaux, composé d’un espace pour dormir (ou manger) à l’abri, d’une réserve de foin et d’un débarras clos pour y stocker votre matériel. Idéal pour y mettre un cheval, ou des poney. délimités par des haies arborées fournies, il offre des espaces ombragés pour vos animaux. Possibilité de délimiter des sous-parcelles pour permettre le renouvellement des espaces de paturage.

Accès rapide depuis Le Mans par la route départementale D119. Facile d’accès avec un van. 

Belle opportunité pour des amoureux des animaux qui cherchent un endroit sympa pour y mettre leurs bêtes en toute tranquillité.

 

Prix :

  • Prix  : ………………………     8 000 €*
  • Taxe foncière : …………         47 €/an
  • Entretien du ruisseau :        15 €/an 
Frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. 

Localisation :

A proximité immédiate :

Route départementale D119 :

  • Accès rapide par route départementale
  • Facilite l’accès en Van
  • Proche Saint-Mars-La-Brière / Yvré l’évèque

Surfaces

Disposition du terrain

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Surface et disposition des pièces
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Surface et disposition des pièces

Equipement / Confort

Accès Rapide

  • En bord de l’axe routier D119. (Grand axe bien carrossé).
  • Proche du Mans : Facilite l’accès quotidien au terrain. 

Accès à l'eau

  • Ruisseau qui borde la parcelle au fond du terrain.
  • et alimente un point d’eau courant.
  • les eaux de pluie qui tombent sur l’abris sont collectées pour compléter l’apport en eau naturelle.
  • Une auge est disposée à l’entrée du champ pour compléter en apport d’eau extérieur en complément.

Espace arborés

  • la parcelle est bordée d’arbres hauts sur 3 côtés.
  • Orientation plein sud.
  • Bel espace de vie.

Environnement agricole

  • Le terrain est entouré d’autres parcelles agricoles.
  • Un cadre agréable pour les animaux.

1 dépendance

  • Abris à chevaux (pour sommeil et fourrage)
  • zone de stockage matériel close.

Grand espace

  • 1h 06a 51ca
  • Redécoupage possible de la parcelle en sous espace délimité
  • Pour redéfinir des zones de pâture en alternance. 
MAP00036-020 – Saint-Mars-La-Brière (72) – Terrain agricole avec abris à cheveux et point d’eau

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