- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Location
- Sarthe
- Le mans
- À Louer – Appartement T3 Duplex avec Balcon et Garage – Quartier Miroir / Gare Sud, Le Mans
Référence : G-00011
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Exclusivité
735 €
À Louer – Appartement T3 Duplex avec Balcon et Garage – Quartier Miroir / Gare Sud, Le Mans
Description de l'offre
À Louer – Appartement T3 Duplex avec Balcon et Garage – Quartier Miroir / Gare Sud, Le Mans
Idéalement situé à deux pas de la Gare Sud du Mans, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités.
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur. La cuisine spacieuse, bien aménagée et semi-équipée, offre un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire, idéale pour un moment de détente.
Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.
Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, la gare et le centre-ville du Mans en fait un logement particulièrement pratique pour les actifs et les voyageurs réguliers.
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !
Le montant du loyer mensuel de 735€ s'entend charges comprises et comprend la provision pour charge de 65€ par mois.
Les charges mensuelles comprennent :
- Consommation électricité et éclairage des parties des parties communes.
- L'entretien des parties communes.
- L'entretien des espaces verts.
Reste à la charge du locataire :
- Abonnement et consommation internet.
- Abonnement et consommation électricité.
- Abonnement et consommation d'eau.
- Taxe d'enlèvement d'ordures ménagères (TEOM)
Le locataire devra souscrire une assurance habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 72100
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1990
- Quartier : Gare sud, MIROIR
- Loyer CC* / mois : 735 €
- Honoraires TTC charge locataire : 690 €
- Dont état des lieux : 207 €
- Dépôt de garantie TTC : 670 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 65 €
DPE ANCIENNE VERSION
Le Mans (72100)
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