- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Location
- Sarthe
- Le mans
- À Louer – Superbe Appartement T4 Duplex avec Garage - Quartier Parc Théodore Monod - Le Mans
Référence : L-00165
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Prochainement disponible Exclusivité
950 €
À Louer – Superbe Appartement T4 Duplex avec Garage - Quartier Parc Théodore Monod - Le Mans
Description de l'offre
Dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez cet appartement T4 en duplex, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Ce bien se situe dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Dès l'entrée, un placard intégré et un visiophone vous assurent confort et sécurité. Le grand salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de vie spacieux et convivial, avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette pour plus de confort.
Ce bien rare bénéficie également d'une place de parking intérieure privée, un atout indispensable. Proche de tous commerces, écoles, services essentiels, ainsi que des transports en commun (bus, tram...), ce duplex allie praticité et qualité de vie.
Chauffage électrique individuel. Logement loué non meublé.
Disponible dès mi-décembre 2024, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel.
Loyer : 950 € (830 € hors charges + 120 € de charges incluant la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Reste à la charge du locataire :
- Abonnement et consommation d'électricité
- Abonnement et consommation d'eau
- Abonnement et consommation internet
- Assurance habitation
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 100,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : Non renseigné
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2008
- Loyer CC* / mois : 950 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 300 €
- Dont état des lieux : 300 €
- Dépôt de garantie TTC : 830 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 356 € et 1 834 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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