- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- À VENDRE – Maison d’habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage – Quartier Prémartine
Référence : T-00175
Calculette
Partager
322 920 €
À VENDRE – Maison d’habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage – Quartier Prémartine
Description de l'offre
À VENDRE – Maison d’habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage – Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison T6 allie confort de vie et investissement rentable. Parfaite pour une résidence principale, elle offre également une belle opportunité locative grâce à trois chambres meublées louées à l’étage.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé.
À l’étage, trois chambres actuellement en location disposent chacune de leur salle d’eau privative, avec une cuisine commune et un coin repas sur le palier. Cette partie locative bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant une gestion simplifiée. Si souhaité, l’ensemble de la maison peut être réuni en une seule habitation grâce à un accès intérieur depuis le salon.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Une maison idéale pour concilier confort personnel et rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 503 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2000
- Prix de vente : 322 920 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 52 87 74 88
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
