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- Charmante Maison T3 de Plain-Pied avec Jardin et Garage - Quartier La Croix Georgette - Le Mans (72)
Référence : T-00151-01
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202 800 €
Charmante Maison T3 de Plain-Pied avec Jardin et Garage - Quartier La Croix Georgette - Le Mans (72)
Description de l'offre
Lemans-immobilier.fr vous propose cette adorable maison T3 de plain-pied, située dans le quartier calme et paisible de La Croix Georgette au Mans.
Bien disponible en visite virtuelle en vidéo et/ou en 360° sur simple demande auprès de l'agence.
Vous serez séduit par son grand jardin sans vis-à-vis avec une terrasse idéale et une vue imprenable depuis la terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
La maison comprend un salon séjour et salle à manger spacieux offrant un cadre de vie convivial et une cuisine séparée de style rustique à remettre au goût du jour selon vos envies
Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Le garage avec porte automatisée offre plus de confort et la grande cave permet de nombreuses possibilités de rangement
Le grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos besoins
Cette maison est idéale pour les retraités en quête de tranquillité ou pour un premier achat. Avec son potentiel d’aménagement elle saura répondre à toutes vos attentes
Taxe Foncière : 1920 € (en 2023).
Surface habitable : 82 m²
Prix du bien : 202 800 €ttc HAI*
*Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 195 000 €ttc.
Honoraires Agence ttc : 4% du prix net vendeur, soit 7800 €ttc.
Diagnostique performance énergétique réalisé en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413 € et 1911 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
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Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 82,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 1968
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 202 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 413 € et 1 911 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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Le Mans (72000)
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