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- Sarthe
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- Maison T4 avec jardin et garage - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Référence : T-00167
Calculette
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Exclusivité
173 250 €
Maison T4 avec jardin et garage - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Description de l'offre
Découvrez cette maison T4 pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé et calme de Prémartine / Jardin des Plantes. Un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités !
Cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon lumineux s’ouvre sur une belle véranda, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif pour des moments de détente en toute intimité. Pratique, le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Cette maison est actuellement louée, offrant une belle rentabilité locative avec un loyer mensuel de 850 € et un locataire déjà en place. Proche des commerces, écoles, pharmacie, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en demande.
Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- surface terrain : 188 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1965
- Quartier : PRÉMARTINE
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 173 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 028 €
DPE ANCIENNE VERSION
Le Mans (72000)
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